第101章 黑心开发商的违建

  阳光烈日之下,宏发地产老板叶宏发与一行人正勘察着土灰飞扬的施工现场,因为这个项目有两栋多层建筑违规被临近那块地的业主给举报了,于是被迫停工。
  只见叶宏发整一张包公脸,怒发着脾气。
  “不就两栋楼的事儿吗?我建在我自己的地上,我愿意怎么搞就怎么搞,这算违规吗?啊?”
  他领头,张牙舞爪,用大老板的身份命令大家悉听他的圣经,“就好比,我在我家里搞我老婆,关他邻居什么事?举报是什么意思?是吵到他了吗?我扰民了吗?”
  跟随在他身旁的人被大老板的雄风碾压得战战惶惶,基本上敢怒不敢言,甚至还要阿谀奉承的点头称是。
  “是,是,是……”
  当然也有不识趣的,有位负责人唯唯诺诺从旁荐言提醒,“老板,规划审批时候的确没有这两栋楼,当初我们是对旁边那块地志在必得,所以把这两栋楼靠红线边先打桩,先盖起来。现在旁边那块地卖给了其他人,这就不符合最早的预期,当然算是违规了。”
  “就算违规,大不了是赔偿了事,需要搞这么大吗?”叶宏发毫不示弱,明知问题所在,可那嗓门震得寸草不生。
  “首先我们的退线要求不满足,违反了控规指标,确切的说就是违反了国家规范。”
  “什么狗屁规范?我出钱,我就是规范。”叶宏发霸道的吼着,“我就不信有解决不了的事儿,他们举报不过是想捞点好处,你们一个个都吃白饭的?就不懂主动找他们协商解决吗?”
  又有人无奈的说,“叶总,我们已经找对面业主协商过了,他们执意要求我们拆除。”
  “开什么国际玩笑?拆除?我的房子已经卖出去了。”叶宏发大声嚷嚷。
  “那只是交的意向金,还是可以退的。”销售部负责人答。
  “滚犊子!”叶宏发气得都要上手了,他在乎退那些小钱吗?拆除的话,两栋楼,包含前期的建设,起码是几百万的损失,这叶老板能不大发雷霆吗?
  看着手底下这些庸人,他叉起腰,慢慢平息火爆脾气,拍脑袋,想主意,“他们就是想找茬,这事就算告到法院,法院顶多也会要求我们双方合作解决,再坏的结果也不至于拆除。”
  其实在叶宏发那里早就预测好处理这件事的几种方法,然而,这两栋违建的全面停工对工期及房子的逾期交付,资金全面回笼都有较大影响,他把重重压力丢给属下的负责人全面跟进。
  只是叶宏发的异想天开并没有如期实现,对方的业主似乎是块难啃的骨头,叶宏发想要的花少量的钱协商解决没有一点成效,于是,这两栋楼只有一直处于停工状态。
  *
  这日,叶宏发又是怒气冲冲的领着一群人在“江南人家”销售会所的会议室召开紧急会议,各分部门负责人纷纷到齐,待工程部把那个新项目的图纸摊开于会议桌上,他们便讨论开来。
  “看看,就是这个位置的两栋楼。他们那边那块地目前没见动静,可他们就是强烈抗议,要求我们停工,拆除违建。”
  “这事说大可大,说小可小,其实是可以协商解决的,难道我们跟他们有仇啊?”
  “他们软硬不吃,我们如果没能提出更优越的解决方案,这两栋楼只能一直停工荒废了。”……
  这会议室里紧张的气势让人心惶惶,即便“江南人家”这个楼盘的销售是前所未有的顺利,只是今天的气氛明显让众工作人员感觉到不一般的滋扰。
  会议厅里那么多人紧锣密鼓的商量对策,小道消息很快也就飞扬销售大厅,好八卦的各位售楼员也议论开来。
  “是今天出什么事了吗?几个楼盘的工程负责人都来了,律师团队也来了。”
  “这阵子叶总那火气大得很,肯定是工程上出了什么问题,不然,怎么那么多专业工程师都来买房不成?”
  “啊?该不会又是什么金融危机,地产泡沫吧?”
  “不会吧?九二年地产泡沫那么惨,搞得都14年了我们这房子还这么难卖呢?我们都还没活过来呢,难不成又得死翘翘啦?”
  ……
  还别说,一提到企业前景,关系的是大家共同的利益,谁都有些悠心忡忡。
  这时,忽见售楼部的经理从会议室出来,海蓝忍不住上前悄声打探,“经理,发生什么事了?好像很严重似的。”
  对于直系下属,销售部门经理也不做隐瞒,“听说是我们在南海大道上的新项目出了问题,现在也不知道怎么处理。”
  “南海大道?”海蓝也挺困惑的,忽对上了什么事,忙问,“南海大道的项目是不是娜娜被调去的那个?”
  “好像是,但娜娜是被叶总直接划拨过去的,我也不太清楚。我本来还打算让你下个月过去呢,那边稍微偏了点,前期可能比较难做,也只有你有足够的经验能开发早期的市场,但现在看来也只能往后推一推了。”
  “看着这个项目的问题是不是很严重啊?连早期的营销都影响了?”
  经理也没有太多头绪,无奈的说,“听说是违建,被邻近地块的业主给告了,他们正想对策协商呢,可对方态度很强硬,不肯妥协,大家都在想办法呢。”
  “又是违建啊?”海蓝嘴里感叹着,可心里就沸腾开了。
  这个叶宏发怎么总是为了利益不惜违规呢?就这“江南人家”加建楼层的事情,没见拆除,有房号,也继续卖着呢!也不知道花什么法子?解决房产证的问题了没有?
  就那一回,叶宏发当众痛批她没有留住他的大客户,早在那时海蓝已经耿耿于怀跟从不良老板,还不能诚实做人的憋屈感,心中疙瘩一直难平。
  如今又出事故,让海蓝再次确定这位老板真是个不择不扣的、唯利是图的商人,真所谓无奸不商哪!
  这时海蓝的电话响了,她于是回避一旁接了电话:“喂…”
  “海蓝小姐。”那头响起了一位熟悉的声音。
  海蓝立刻辨认出来了,顿时惊讶的问:“梁先生?怎么是您?”
  想到与梁先生买房的交易里耍的手段,海蓝的心头不免充满羞愧感。
  只听梁先生爽快的说:“我就在你上班附近的咖啡厅,你过来我请你喝咖啡。”
  “这个——”海蓝又是一阵惊讶,便犹豫着。
  又听梁先生谦虚的说:“实不相瞒,我是有事相求,能给我这个面子吗?”
  海蓝挺惭愧,忙说:“不不…,您太看得起我了,有什么事尽管说,我还来不及感谢您给我改过的机会,这人情我还欠着您,只要您不嫌弃,我自然尽力。”
  梁先生笑道:“好,好,那你方便的话就过来,我们聊聊。”

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