【二更】

  “京城是一国皇城, 天子脚下的土地向来金贵。”
  谢行俭手指抵在保证书上的八千两字样上, 笑道:“京城四大街, 唯有朱雀街离皇宫正门最远, 所以这边的房价比其他三条街都要便宜一些, 当初我买这套宅院只花了四千八百两, 算上修缮, 顶多五千五百两,如今我八千两出手,还是赚了二千五百两的。”
  “可……”王氏还在纠结一万一千两。
  谢行俭拍着王氏的手, 思量了下还是老老实实的说了,“朱雀街六月间的房价确实涨了不少,但娘仔细瞧瞧, 能过来买宅院的都是些什么人, 大抵都是在朝为官的官宦人家,亦或是家中富裕的商户, 娘再出去打听打听, 但凡卖给官员的宅院, 有几个超出了八千两?”
  王氏细细的回想了一下, 道:“还真别说, 我前天出去转了一圈, 听到些风声,卖出去的宅院有上万两的,也有七八千两的, 更甚者还有四五千两……”
  “这是为啥啊?”谢长义听得一头雾水, 纳闷道:“我瞧着这些院子都是在这一条街上,也分不出高低好坏来,顶多这个院子大一些,那个院子小一点,但总的来说,价钱也不该差的这么离谱吧?”
  罗棠笙歪着头,掩嘴笑道:“我猜这里头是因为有官宦和商户的区别。”
  “官宦和商户?”谢长义和王氏齐齐惊讶,都不明白罗棠笙的意思。
  谢行俭抬头看了一眼罗棠笙,笑了笑又转向二老:“棠笙说得对,这一条街的宅院,之所以有卖的贵的,有卖的便宜的,就是因为买家的身份不同。”
  “朱雀街是京城四大主街之一,周围不乏百官云集,想住进来的人如地上的蚂蚁一样数都数不尽,想在这边住下的,光有钱可不行!”
  王氏只觉得听了天大的笑话,瞪大了眼,惊呼道:“乡下人常说有钱能使鬼推磨,咋有钱还不行呢?”
  “娘,”罗棠笙腻歪的喊了一声,柔声道:“京城跟雁平可不同,雁平是小地方,只要银子使够了,想买哪块地就买哪块地,京城可不行,拿着银子去买院子时,领头的中人会问上一句:你家是干什么的,读书的还是经商?”
  “若回答读书,中人便会小心的追问一句读了几年书,家中是否有人在朝中做官?倘若说族中有人是官身,中人定会笑烂了脸将您奉为座上宾。”
  “买个房子还问这个?”谢长义心跳加快,瞅了谢行俭一眼,“这要是没读书呢,没读书不让买吗?”
  “没读书的也让买,”谢行俭道:“但价钱上就要翻一翻了,这也是为什么朱雀街的宅院,有的只要四五千两,有的却要万两起步。”
  “这…这也太亏了吧!”王氏感慨的一摊手,翻白眼道:“谁家愿意把院子卖给做官的,岂不是要少拿一半的银子,傻子才会做这样的事。”
  新出炉的傻子一号谢行俭:“……”
  “娘,”谢行俭使劲将王氏拽回正道,“自从儿子高中状元后,大批的人上门询问院子价钱,里头也有大商户,出的价钱多的您想都不敢想,但儿子不能卖给他们。”
  王氏幽幽的看着儿子,刚想说话,腰部就被谢长义掐了一下,王氏瘪瘪嘴哼了一声没再开口。
  罗棠笙见婆母还在生闷气,又见夫君无可奈何的叹气,便站出来替谢行俭说两句。
  “娘,你来京城时间不长,对京城一些约定俗成的规矩怕是还不了解。”罗棠笙道。
  “什么规矩?”王氏问。
  罗棠笙清了清嗓子,道:“前头不是说了嘛,中人卖院子都是先紧着读书做官的人家,夫君之所以不卖给商户,也是遵循这个规矩。”
  “再说了,”罗棠笙挽起谢行俭的胳膊,笑了笑:“自从夫君中了状元,四处来打听宅院的人多了不少,我记得其中有几家也是做官的,夫君让底下的人去查了,那几家官做的不大,脾气倒是不小,听说手里还有人命。”
  王氏脸色一变,摆摆手道:“这样不良善的人家,不能卖给他,谁知道他们给的银子有没有沾上血呢。”
  “娘说得对。”罗棠笙点头,“不能卖给这些人,就只能卖给商户,商户虽出的银子多,但咱们若是卖了,就会对夫君的名声有影响。”
  “咋?”谢长义坐不住了,语气重了几分,“为啥啊?难不成商户银子也不干净?”
  “这就不关银子干不干净一说了。”谢行俭叹了口气,道:“儿子最近才娶妻,娶得又是京城权贵侯爷之女,倘若将宅院高价卖给商户,这件事一旦传出去,肯定会有不少人笑话咱家,说…”
  他觑了眼罗棠笙,罗棠笙乖乖巧巧的站在那抿嘴笑,两边梨窝深陷。
  谢行俭深吸了口气,尾音微微扬起,嗓子里压着一点沙哑的笑意,“说咱家才娶了一个得势又有钱的贵女媳妇回家,怎么还腆着脸高价卖屋,是缺银子缺的厉害么?”
  他的话还未落下,只听“砰”的一声碎响,桌上的一个瓷杯就这样碎成八瓣。
  罗棠笙吓的一哆嗦,谢行俭捏捏罗棠笙的手,暗中安慰她勿怕。
  谢长义的声音气着发抖:“屋子是咱家的,我愿意出多少就出多少,干别人什么事!”
  王氏帮谢长义顺气,嘀咕道:“这话我昨儿也听到了,我原没当回事,反正她们说她们的,纵是说一堆,家里也不会少一块肉。”
  “娘想的明白。”谢行俭嘴角挑起一抹讽刺,“不光是外人说闲话,咱家是京城新起的清贵人家,朝中不乏有人盯着咱家呢,就等着看咱家的笑话,指望的能骂咱们一句见钱眼开的土包子,咱们偏不如他们的意,所以儿子才八千两卖给逸壮兄,八千两不算多,就当卖给逸壮兄一个人情,还能堵住那些人的嘴,何乐而不为?”
  谢长义粗粗的喘着气,好半天才缓过来,不断点头道:“小宝这事儿做的全乎,不错不错,虽少赚三千两,但你在那个张姓同僚面前卖足了面子,挺好。”
  “这都不是最重要的。”罗棠笙手指紧紧拽着帕子,不安的小声道:“朝廷有御史,他们的眼睛、鼻子灵通的很,京城官员谁家但凡有个风吹草动,他们都能嗅到。”
  二老不懂御史是干什么的,皆懵逼的看向罗棠笙,罗棠笙顿了顿,简化道:“他们是大官,专门纠察像夫君这个的小官,好些官明明做的好好的,突然有一天被抄了家,就是因为他们背着人做了不好的事,却让御史知道了,御史就会跟皇上告状,这些人自然就要倒霉。”
  “御史这么厉害啊…”二老唬的心惊胆跳,王氏迟疑道:“像咱家卖宅院的事,御史官也管吗?会不会太鸡毛蒜皮了?”
  “执法在傍,御史在后。”谢行俭高深的点点头,面带微笑:“朱雀街的房价常年都低于其他三街,今年因为这边住下的读书人考中了进士,外加我…中了状元,所以房价才被虚抬。”
  “即便这样也阻挡不了想买院子的人的脚步。”谢行俭扶额,“我记得街口那边新开了两家书肆,大抵不过是蹭最近的热闻——说文昌帝君降临朱雀街,还说这边的风水好,不然怎么住这的读书人都高中金榜。”
  王氏认同的点头,眼珠子往外瞅,正色道:“街尾靠近山脚那边,听说以前建了一座小庙,香火一直都不旺,也就这一月来,去那边烧香拜佛的香客越来越多,我闲着没事跟过去看了一眼,嗬我的老天爷呐,进进出出的竟都是头戴儒帽的书生,大概就是拜小宝说的那什么文昌帝君。”
  “文昌帝君是掌管世人文运功名的神仙,凡京城喜逢大比之年,亦或是皇帝加封臣子等等与功名相关的事,都会有读书人过去参拜。”
  罗棠笙道静静的开口:“京城人多,四处尊奉的文昌帝君庙也多,朱雀街原是四大街最败落的一条,因而这边的文昌庙香火也跟着稀疏一些。”
  说着,罗棠笙灿烂一笑,转头看向王氏,“娘,要我说啊,今年朱雀街的文昌庙香火之所以旺盛,大抵有夫君的一份功劳,外头好些人都说夫君高中状元是文昌帝君显了灵,您瞧瞧咱家买的这栋宅院,门窗坐北朝南,房屋坐向东北位,正好卡在文昌位上,福运自然而来,难怪有一堆人上门求着买院子。”
  农家人都爱听房屋风水好的话,王氏也不例外,听罗棠笙这番话心里舒服的不得了,竟生了不卖这栋宅院的念头。
  王氏的心思很简单:好院子就得自家留着,给别人太可惜了。
  “按了手印的事不能再反悔。”谢行俭坚定的拒绝,“我和逸壮兄要在翰林院共事三年,反悔的口一开岂不是要得罪人,这让我日后怎么见他?没脸啊娘。”
  谢行俭嘴上跟他娘赖皮,心里其实恨不得将这栋院子赶紧脱手。
  这栋院子地理位置是还不错,当初顺带买下隔壁的小院子,打通后连成一片,面积大了,屋子也多了,但绿化跟不上啊,一到夏天热的发慌,到了冬天光秃萧瑟。
  要他说,他当初是眼瞎了才看中这栋院子。
  他原想翻修开地上的青石板路,打算种些花草树木装扮一下,到时候不论是留着租给上京求学的读书人也好,亦或是卖给旁人也好,都能说个好价钱。
  谁知,他才和罗棠笙商量了此事,罗棠笙噼里啪啦的算盘一顿敲,直言修缮种植要花好小千两。
  谢行俭呼吸一窒,又不是添金砖盖银瓦,用的着花小千两?
  罗棠笙扑闪着大眼睛:“脚下的青石板踩了几十年,夫君要想撬开结实的青石板,肯定要请十几个帮工,京城请工匠上门的工钱贵的很,还要包他们一日吃喝,这是一笔银子。”
  谢行俭点头,说这些他知道,满打满算也就百两银子就能搞定啊。
  罗棠笙再次道:“咱家这块地皮上建的房屋多,夫君想多种点树木乘凉,势必是要拆几间屋子,这拆屋子,挖树坑,也是要请专门的人来做,这又是一笔银子。”
  谢行俭再点头:“是的呢。”
  罗棠笙淡定的收尾:“这些都是小钱,大头在后边,夫君想让后人乘凉,那便要买些树苗花卉回来,这些不易种活,所以要种好多回,便是种活了,那些小树枝小花儿也要人细心搭理,得请个懂这行的下人照看着,这笔银子可不容小觑。”
  “我花银子当然是自己享受,买小树苗等它长个十几二十年,太不现实。”谢行俭啧啧摇头。
  罗棠笙见招拆招:“那就移栽成年的大树和花卉,都说京城的土地金贵,成活的大树更是难求,夫君得出城找人买,开回搬运要花大心思,种上后也是要请人打理的,总之不下个千两不行。”
  谢行俭面无表情:“……”
  算了算了,他还是将院子卖掉吧,太烧银子了,他做什么要在这里种树栽花,他又不是没地住!
  打消了这个念头后,谢行俭是一刻不停缓的想将院子给卖出去,状元巷那边的状元府也在加紧修缮着。
  王氏是农家婆婆,自从罗棠笙嫁进来后,家里的事都交给了罗棠笙打理,王氏顶多是关心的时候问两句,王氏见宅院是儿子与人按的手印,媳妇瞧着也是同意的态度,至于当家的,王氏撇撇嘴,当家的是站在儿子那头的人,小宝说啥他信啥,没啥大用。
  总之,宅院买卖的事就这样敲定了。
  通过卖房,谢家二老的心境渐渐发生了变化,平日在外和别人聊天玩耍,二老都小心翼翼的,不掺和外头的谣言,也不与人拌嘴吵架,总之是生怕做出了不好的事惹人笑话,到时候给儿子摸黑。
  谢行俭后来听到消息后哭笑不得,拉着二老心疼的问两人为啥变得这般谨慎,王氏拍着胸脯认真道:“那啥子御史官不就喜欢纠察做官的嘛,我跟你爹在外头尽量不给你添乱,你在朝中做官做的也顺畅,那叫什么来着——”
  旁边悠哉悠哉的躺在摇椅上抽旱烟的谢长义偏头看王氏,嫌弃道:“说多少遍了,叫无后顾之忧,平日我教你认字,你这个榆木脑袋总记不住,还自称状元娘呢,丢脸!”
  王氏被骂的心一梗,当即耷拉着脑袋,哆哆嗦嗦的从怀里掏出小本子和炭笔,蹲在那眯着眼咿呀的读着启蒙诗词。
  谢行俭:“……”果真是活到老学到老啊。
  他娘开始认字带来的震惊都让他忘了跟他爹娘说御史没那么闲,也没那么恐怖。
  因为忘了提这点,二老脑子里一直畏惧着御史官,以至于后来徐尧律有一次来谢家,二老喊来居三问上门的是谁,居三闷头回了句:都察院的徐御史。
  二老一听,顿时头发懵、眼发晕,大呼御史来他家干什么?!!
  后来还一度昏厥,可把谢行俭吓坏了,待二老醒来后,谢行俭解释了一堆不管用,二老抱头痛哭,说他们又没惹事,怎么招惹御史官了?
  谢行俭手足无措的安慰,最终还是由正经的徐御史徐大人亲自解释,二老才从恐慌中解脱出来。
  ……
  卖宅院的事说完后,王氏一拍大腿,拉住谢行俭:“坤小子和大山那孩子还没走,这会子应该在你书房,你快过去看看。”
  谢行俭跟着拍腿,大呼自己光顾着卖宅院,怎么把魏席坤放一边给忘了!
  但他没请林大山啊,林大山怎么来了?
  王氏将儿子往外催,理直气壮道:“大山是我让居三去北郊接来家吃饭的,他孤零零的一个人,怪可怜,我跟他早上说好了,让这孩子晚上上咱家吃饭。”
  谢行俭:“……”
  这种“下次一起吃饭”的客气话不都是说着玩玩的吗?怎么两人还当了真呢?
  他古怪的看着他娘,他娘真敢说,林大山也真敢厚着脸皮上门讨饭吃,果真不是一路人不碰面啊。

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