第一百七十六章惊天房价

  在司徒玉找上阿瑜的第二天,阿瑜就开始行动了。
  她先是吩咐工地上的监工,先在临近前朝林苑的地方修建一个观望台,要修建得大气磅礴,精美绝仑,还能容纳下足够多的人,可以在里面喝酒品茶,跳舞弹琴,最重要的一点,站在这观望台里头,可以把林苑里面的景致一览无遗。
  监工听完阿瑜的要求,感觉整个后脑勺都在冒汗,这样多的要求居然还要自己在半个月之内完工。
  阿瑜看出监工的紧张,马上对他说:“这件事情比建房子更重要,你先要着手去办,人力物力不够的话就对六皇子说,务必一定要达到我的要求。”
  “好,好,小的马上照办。”那监工说完人就退出去了。
  接下来,阿瑜又派人传出话,说京都郊外的房子会将前朝林苑归于其中,只要买了那里的房子,终年可以免费逛林苑,而且可以免费到皇家观望台赏景,享受皇族般的待遇。
  做了这些还不够,阿瑜还叫阿九找来京都最有名的道士、和尚,先给他们备下一份大礼,然后再要他们配合着六皇子演上一出戏。
  话说第二天晚上,京郊外的工地上突然传来一声巨响,许多工匠们在工地顺着声音挖到一颗巨石,巨石上面刻着几个字:灵秀之地。
  除了巨石之外,工匠们还在巨石旁边挖到一个龙檀盒装的卷轴,卷轴里面画着一幅画,正是前朝林苑的旧址。那幅画卷拿给京都的名家鉴赏,证实那是前朝书画大家乔铁心亲手所画,一时间京都闹得沸沸扬扬,说前朝的皇家林苑是一块难得的风水宝地,住在那里不但可以沾染仙气,让家族人杰地灵,死后还可以福泽连绵,惠及后代。
  最难得的是,原本在京都不搭架的高僧和名道,都不约而同的推算出这块地方是百年难得一见的风水宝地,一时间京都的大街小巷,市井之间都传遍了。
  与此同时,京都那些富商都开始一个两个跑来打听这块灵秀宝地房子的价格。
  “什么?你这里一幢房子要二十万两?这个价格,我就算在京都天子脚下都可以买十幢了!”在京都开了十家粮铺的米老板,大惊失色的说道。
  说起这米老板,阿瑜是知道的,他在京都拥有三家酒楼,十余家店铺,听说还经营着地下赌坊,真可谓是富甲一方,这样的主顾别说二十万两,就算是二百万两也不在话下,可是就算是他,在听到阿瑜报出房价之后,也不由的咂了咂舌。
  “米老板莫急,这房子值不值这个价,我帮你算一算。你说在京都这样的价格可以买十幢这样的房子,我也不否认,有便宜的小宅院二百两银子就可以买到,但那房子多大的面积,是新是旧,在什么样的位置,我想米老板是聪明人,不需要我多说。”阿瑜的几句话便把米老板给堵得无话可说。
  米老板还没有出门,另一位想要买房的客人又走进来了。
  来的不是别人,跟阿瑜还有过一面之缘,也是天下书院的弟子,陈锦鲲以前的同窗,如今官拜三品的上官贺。这上官贺也是士家子弟,他的大伯父上官启云是太师,原本是上官家族的族长,只可惜一直没有成婚,没有留下子嗣,所以让出了族长之位,如今上官贺的父亲才是上官家族的族长。
  上官贺大摇大摆的走进来,阿瑜手底下的人很殷勤的给他奉茶,他也不喝,反而是负着双手看着房里面房子建成后的造型图。
  上官贺俯视整张图纸,一指那观景台的位置,问阿瑜:“你们这地方已经建好了?”
  “上官大人,这地方正在建,下个月之前就可以建好,到时候你可以携家眷到那里欣赏景色。”
  上官贺点点头,为阿瑜的识相和热情招待感到沾沾自喜,他自然知道阿瑜是陈锦鲲娶过门的娘子,能被朝中一品大人的夫人招待本身就是脸上很有光的一件事情,更何况这个女子跟六皇子关系不错,喝上她叫人奉上的茶,不就等于六皇子奉上的茶吗?
  “离观景台最近的房子多少钱一幢?”上官贺坐下来,品了一口茶水之后问道。
  “二十五万两。”阿瑜想也不想的就回答。
  直把刚才进来的米老板给看得目瞪口呆,刚刚自己二十万两都嫌贵了,没想到看到上官大人进来,直接开口二十五万两,这个女人还真说得出来。
  上官贺似乎也是嫌贵了,蹙了蹙眉,“价格怎么这么高?”
  阿瑜慢慢说道:“上官大人,这块地方是前朝皇宫旧址,若是一块普通地方,前朝的皇帝也不会选择在这里建皇宫,这地方究竟怎样,不用多说想来你也知道。而且旁边就是皇家林苑,在这里登山赏景,或是出外狩猎,也比一般人要方便许多,更何况这山中有许多珍奇山兽,白狐、白鹿数不胜数,就连这地底下说不定还埋着前朝皇族留下来的宝物,你说像这样的地方,卖二十五万两还叫贵吗?”
  阿瑜的话正说到上官贺的心眼里去了,他虽然是天下书院的弟子,但说到底也是一个有钱贪玩的纨绔子弟,这些人不在乎金钱,在乎什么?在乎什么东西好吃好玩,能够博名,若是以后在这山里头捕只白狐什么的,再带一些其他的纨绔子弟来游山,当着他们的面前炫耀一番,那是多么的有面子呀。
  二十万两,对于一般的小老百姓来说是一个天文数字,但对于这些钱来得容易的纨绔子弟而言,就算不上一个大数目,顶多也就是一年少办几桌宴席,少逛几次青楼的事。
  所以,上官贺在喝下一杯茶水之后,马上说:“好了,我买下了,准备好房契到我府上拿银子。”
  阿瑜心里面一乐,面上却装做稀松平常的样子,淡淡的说:“上官公子果然是个爽快人,但在买这房子之前,我有几件事情要先说清楚。”
  “第一件事情,是这房子还没有建好,就算大人现在掏银子,也要等到明年年初才能收房;第二件事情,这观景台虽离大人家最近,却不是大人一家独有,凡是买了这里房子的人都可以一用,而且旁边的前朝皇家林苑也可以免费去;另外,大人的银子最好一次性付清,我们这房子是陛下为筹备军饷而准备的项目,其他商人可以等,但那些边关将士不可以等,房款要一次性付清,如果大人手头不方便,可以先到钱庄筹银子。”
  阿瑜的最后一句话让上官贺觉得很没有面子,这些士家大族,纨绔子弟最怕别人说自己没钱了,上官贺白了阿瑜一眼,冷冷的说:“我家会付全款给你,不需要向钱庄筹银子。”
  “上官大人真是慷慨,边关的将士有福了,二十五万两房子的房契在此,请大人先在合同上画押,因为你是我们的第一位客人,又是一次性付清全款,小女子就为大人打个折,二十五万两只需出二十四万八千两即可,大人看怎么样?”阿瑜睁着一双水汪汪的大眼睛试探性的问道。
  这上官贺对阿瑜的话很是受用,说得自己好像是一位很懂大义,很体恤皇帝的好官似的,不但给自己打了折,少了两千两银子,最重要的是被朝中一品大员的夫人好好伺侯了一把,说出去也是相当的有面子。
  上官贺微笑着点点头说:“能为将士们出一份力,下官自然当仁不让,银子到我府上去取吧。”
  说完,上官贺很利索的在购房合同上签了字,然后大步流星的走了。
  房中看着这一切的米老板顿时傻了眼,刚才还说阿瑜二十万两心太黑,没想到一眨眼的功夫,就有个冤大头傻不叮咚的就用二十五万两银子买下一幢,还真的是人傻钱多啊。
  米老板看着上官贺的背影,嘴巴张得老大,半天都合不拢嘴。
  阿瑜却收好那张购房合同,然后给手下人使了一个眼色,那个机灵的手下便马上到上官府上提银子去了。
  她转过头,对惊讶万分的米老板说:“米老板嫌这房子贵,但我这房子有的是买主。你刚才也看见了,那位就是朝中三品大员,上官族长的嫡长子,以后买我房子的不是朝中大官,也是士家大族之类的贵人,你要是在这里买房,天天可以跟这些贵人做邻居,这传出去多有面子?”
  阿瑜调皮的冲米老板眨了眨眼,她最后的一句话让米老板醍醐灌顶,大醒大悟,好像立刻明白了什么,马上说:“我买,我买,我马上买!”
  说着,他真的也掏出银票先付了订金,然后在购房合同上签字。
  不为别的,就为阿瑜说的最后一句话,在这里住的人都是大富大贵的人,像米老板这种经商的,就算再有钱也只是个富豪而已,在阶级地位上还是跟那些士家大族有很大的差距,可若是能跟这些人做邻居,不要说将来生意好做,就算是将来自己的子孙能够和他们交朋友,被提携一下,说不定也可以入朝为官,这可是想都想不到的天大的恩惠呀。
  米老板是聪明人,自然不能放过这样一个机会。
  其实,当初阿瑜也是打着这样的主意。人的需求分很多种,先是吃饭穿衣的需求,一旦这个需求满足之后,就会想赚更多的钱,但钱赚多了还需要其他的东西,比如说名望、地位,留给子女的声誉……这些正是这些赚了钱搬进京都来的土豪们所追求的,所以一开始阿瑜就打着这样的算盘,觉得这房子不可能卖不出去。

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