第65节

  “给你不开工资没关系,给你女朋友不开工资可不行……”
  方逸摇了摇头,说道:“这样吧,以后你女朋友每个月两千块钱工资,咱们三个人每个月三千块钱,不过我和胖子住在满哥这里,你要是想出去租房子,那就只能从这三千块钱里面出了……”
  来到城市里后方逸才知道,吃喝拉撒睡无一是不需要花钱的,原本他们吃住在满军这里,每个月只要交一点钱就够了,平时也不怎么需要花钱,但三炮一旦搬出去住,那手头立马就会紧张起来。
  为了顾及三炮的面子,方逸干脆给每个人都开起了工资,这次他自己也不例外,因为方逸平时经常要给老师带些早点什么的,手上没钱自然也是不行的。
  “倩倩两千,咱……咱们每个人三千?”
  听到方逸的话,三炮不由愣住了,过了好半晌之后才反应了过来,连忙摇起了脑袋,说道:“方逸,这……这也开的太多了点吧?光是工资咱们每个月就要支出一万多了,这……这不合适啊……”
  “没什么不合适的,咱们现在光是从古玩市场里面每个月就能赚四五万,支出个一两万不算多……”
  方逸拍了拍三炮的肩膀,说道:“你小子是对我和胖子没信心,还是对自己没信心啊?咱们哥几个的生意只会越做越好,越做越大的,回头等那一百万拿到手,咱们也在金陵买套房子,到时候也算是金陵人啦……”
  对于自己是城里人还是乡下人,方逸是无所谓的,按照道家教义,天地万物都是一视同仁的,无所谓谁高谁低,城里人也并不比乡下人高贵得到什么地方去。
  “方逸,真的要买房子?”
  听到方逸的话后,三炮没什么反应,倒是胖子激动了起来,他这辈子最大的愿望就是成为一个城里人,之前当兵和去到大城市打工,都是为了这个心愿在努力的。
  “嗯,有合适的就买,不过咱们可以先买套二手房,我觉得老师那个小区就不错,我回头问下老师……”
  方逸点了点头,在知道自己即将有一百万进账的时候,方逸就萌生了买房子的想法,因为自身的秘密和平时修炼的需要,他已经感觉住在满军这里有些不方便了。
  “二……二手房也行啊,二手房也能办户口的……”胖子闻言眼睛立马亮了起来,他的户口是金陵下面一个县的,只要有个二手房就能将户口迁入进来,到那时他可就真正是个城里人了。
  而且胖子去过孙连达的那个小区,知道这个小区是金陵博物馆前年才盖起来的员工小区,楼房和设施都很新,有些博物馆的员工买了之后就扔在那里没有装修,说是二手房,其实和新房没什么区别。
  “你小子,就这么点出息啊?”方逸没好气的看了胖子一眼,开口说道:“我回头去问问老师和赵哥,最好一次买三套,咱们哥三一人一套……”
  这些天方逸每天中午都在跟赵洪涛学习文玩的知识,不过他学习的内容不仅限于文玩,有时候赵洪涛也会给他讲一些经济形势,按照赵洪涛的说法,在未来的几年里,房地产将会是主导市场经济的重要支撑点。
  目前金陵博物馆附近的房价,也就是每平方一千五六百,如果赵洪涛推断准确的话,那么在未来的几年里,这里的房价最少要翻上三四倍,之前分房的时候,赵洪涛可是一次就买了两套。
  “买三套?一……一人一套?”
  听到方逸的这句话,原本就已经是金陵户口的三炮也不由激动了起来,他们家虽然回到了金陵,但一家五六口人住得像是个鸽子笼,三炮这订婚一年多了,就是因为没房子,才一直拖着没结婚的。
  “嗯,三套一百平左右的房子,加起来五十万应该够了,加上装修六七十万,剩下的钱留着进货还很充裕……”方逸在心里计算了一下,有个三四十万的货款,足以支撑古玩市场内的生意了。
  “方逸,你……你不是随便说说的吧?”三炮和胖子同时看向了方逸,生怕逸哥儿不知道是哪根筋搭错了准备买房子,说不定回头就会反悔了。
  “那你们就当我是随便说说的吧……”方逸似笑非笑的看向了二人。
  “不行,你小子敢不买,我哥俩和你拼了……”胖子和三炮发出一声喊,一起扑上去将方逸压在了身子底下闹腾了起来。
  “就你们俩,加起来也干不过道爷……”十几分钟后,方逸拍了拍手施施然的回到了自己的房间,而三炮和胖子却是瘫软在了地上喘着大气,显然被方逸给蹂躏了一番。
  虽然被方逸给收拾了一顿,不过三炮和胖子精神却是非常好,躺在地上还忍不住傻笑着,他们俩谁都没能想到,在接了方逸下山之后,自己的生活竟然会产生如此翻天覆地的变化。
  第125章 买房
  “买房子?”
  第二天中午在食堂里吃过饭,方逸来到赵洪涛的办公室后,并没有开始今天的学习,而是询问起了金陵博物馆宿舍房的事情,因为按照老师早上的说法,这事情正好就归赵洪涛管。
  “是啊,赵哥,等那《永乐大典》的钱到了之后,我就想买几套房子,我们哥几个总不能一直寄人篱下吧……”赵洪涛算是比较亲近的人了,也没什么好隐瞒的,方逸将自己的想法说了一下。
  “你小子,手笔可真不小,一次还想买几套啊?”
  听到方逸的话后,赵洪涛也是忍不住瞪大了眼睛,他虽然很看好以后几年房价的上涨空间,但一次性的让他买三套房子,赵洪涛自问还得掂量掂量。
  “赵哥,我们可是三个人呢,胖子和三炮都找了女朋友,没地住也不方便……”
  方逸闻言苦笑了起来,那哥儿俩是因为交女朋友不方便,而自己平时却是需要修炼,这时不时的被打扰一下,说不定哪天就会走火入魔,方逸可承担不起这个风险。
  “新房是没有了,方逸,博物馆这边的房子,是单位最后一次的福利分房,现在是一套都没有了,全都分出去了……”
  赵洪涛起身从后面的柜子里找出了一个档案袋,从里面抽出了几张纸,说道:“你看看,一共是六栋楼四百二十八户,当年建成的时候就根据工龄和住房情况分光了,这样的房子是不可能留下来的……”
  利福利分房是国家成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。
  在计划经济中,人们所有的剩余价值都被国家收归国有,国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房,然后按级别,工龄,年龄,居住人口辈数,人数,有无住房等一系列条件分给一部分人居住。
  居住的人实际支付的房租,是要远远低于建筑和维修成本的,房屋的分配实际上是一种福利待遇,在很长一段时间里,福利分房都是单位员工主要的住房方式。
  纵观古今,不管是什么年代,住房总归是稀缺的,所以无论单位效益好坏,盖出来的房子总是会在第一时间被分光掉,就像是赵洪涛他虽然没在这边住,但当时也是根据级别分了一套房子。
  “赵哥,既然是单位分的,那单位还能收回来的吧?”听到赵洪涛的话,方逸微微有点失望,他每天晚上都要去那个小区,知道有很多房子都空着,原本还以为是没分出去的呢。
  “分出去还想收回来?想都别想……”
  赵洪涛哭笑不得的摆了摆手,说道:“放在前几年这事情还行,不过房改房之后,这些房子都折算成工龄被职工买断了,也就是说,那些房子都是私人的了,你让单位怎么收啊?”
  看着方逸一脸失望的样子,赵洪涛摇了摇头,开口说道:“也是你小子运气不好,要是早两年,估计买上几套问题不大,而且还能占些便宜……”
  金陵这边房改房的政策是九八年才开始实施的,当时有些博物馆职工家里本来就有房子的人,就不愿意再掏钱买单位的宿舍,于是空出来的一些房子,就被很多外单位的亲戚朋友给买走了,当时赵洪涛就多买了一套。
  因为这件事,在前不久的时候,还曾经闹出过一些风波,要知道,当时折算工龄买房,房子简直就便宜的像是大白菜一般,有个二十年的工龄的话,买一套一百平方的房子,也就是一两万块钱,但即使如此,当时也有很多人不愿意买。
  不过仅仅过了两年,当计划经济住房逐渐向市场经济过度之后,原本一两万的房改房,现在一下子翻了十多倍,变成了一二十万,于是当年没买或者转让给别人的那些人心里一下子就失衡了,闹腾出了不少的事情。
  “赵哥,房子变成私人的没关系啊,只要私人愿意卖,我不是一样能买吗?”听赵洪涛讲完房改房的事情之后,方逸的眼睛反倒是亮了起来。
  “说的没错,只是房价稍微有点高……”
  赵洪涛点了点头,说道:“现在这边的房价是每平方一千六,一百平的房子就是十六万,只要你能出到这个价格,我相信是有不少博物馆的职工愿意卖掉房子的……”
  金陵博物馆是七八年的时候才成立的,当初调进来的职工大多都在别处有房子,所以房改房的时候很多人买了也没有入住,短短两年的时间他们花了一两万买的房子变成了一二十万,有很多人肯定是愿意卖掉的。
  “赵哥,等你们回购款到了之后,钱不是问题,不过这房子你可得帮我张罗一下……”
  听到赵洪涛的话后,方逸脸上露出了笑容,开口说道:“赵哥,我看你那两套房子也没住,要不卖给我算了,我给你算每平方一千八怎么样?”
  方逸早上可是听老师说了,赵洪涛当时买的那两套房,可都是按照副厅待遇买的,房子便宜不说,平方还很大,每一套都是一百八十平四室两厅的大房子,现在想买都买不到。
  “你小子,竟然打起我的主意了?”
  赵洪涛哭笑不得的看着方逸,说道:“你知不知道,我这两套房子放上个三五年,最少每平方能涨到四五千块钱,你这算盘打的倒是挺精明的……”
  “赵哥,那你就帮我买一套大点的,两套一百多平的也行……”方逸嘿嘿笑了笑,房价要上涨的消息他可就是从赵洪涛嘴里听来的,刚才那话只是随口一说罢了。
  “厅级的房子可没人愿意卖,老师当年没要,我才多拿了一套的……”
  赵洪涛沉吟了一会,说道:“这样吧,我分你一套一百八十平的,另外再帮你买两套一百二十平的,不过房价要按照两千一平方来计算,你同不同意?”
  作为博物馆的现任领导,赵洪涛自然知道哪些人想卖房变现,不过也正是因为领导的身份,赵洪涛没办法去给方逸讲价,相反还要将房价提高一些,省的到时候落人口实。
  “三套房子加起来是四百二十平方,两千一平方的话,那就是八十四万啊……”方逸在心里默算了一下,脸色也忍不住变了,这要是再加上装修的话,他那一百万几乎就全投进去了,基本上是一点剩余都不会有了。
  “方逸,我那套两千一平卖给你,可是没占你便宜的……”看了方逸一眼,赵洪涛说道:“我那套去年刚装修好,光是装修就花了十多万,里面什么东西都有,拎着包就能住了……”
  赵洪涛之所以愿意将自己这套房子卖给方逸,其实也是想还方逸个人情,要知道,方逸送给他的那串小金刚可是件不折不扣的法器,这可是有钱都买不到的物件。
  “买了,赵哥,三套我都要了……”
  听到赵洪涛的话后,方逸一咬牙就答应了下来,住在满军家里,他们哥几个就像是无根浮萍一般,心里总归不是那么踏实,虽然这几套房子一买手头会变得紧一些,但方逸相信,依靠自己转变物件岁月的能力,赚钱应该不是一件很难的事情。
  “那行,这事儿我先给你张罗起来,问问有谁打算卖房的,另外回购款的事情我也会催促一下,尽快和满军达成协议,将款项拨付给他……”
  对于方逸的决断,赵洪涛还是很欣赏的,俗话说赚钱难,但花钱也不是那么容易的事情,方逸能在这么短的时间内做出一掷百万的决定来,却也不是一般人能做得到的。
  第126章 三炮出事了
  “行了,房子的事情咱们算是这么定下来了,今儿我给你说说文玩杂项中的另外一个分类吧……”谈完房子的事情后,赵洪涛正准备开始今天的授课时,他放在办公桌上的手机忽然响了起来。
  “嗯?是小胖子的电话,找你的吧?”拿起手机看了下上面显示的人名,赵洪涛微微愣了一下,不过还是接起了电话。
  “还真是找你的……”接通电话听了两句之后,赵洪涛将手机递给了方逸,没好气的说道:“你小子房子都买了,还差个手机钱吗?回头麻利的赶紧去买部手机……”
  “赵哥,我这不是不习惯吗?”方逸嘿嘿笑了笑,接过电话后,说道:“胖子,什么事儿啊?要把电话打到赵哥这里来?”
  “方逸,三炮出事了……”胖子在电话中的声音显得有些急促,“我刚刚接到他电话,好像被人给扣住了,方逸,你快点过来,咱们一起过去一趟……”
  “被人扣住了?是警察吗?”方逸闻言愣了一下,要说胖子这个惹是生非的性子会闯祸他相信,但三炮向来都是蔫坏的性子,一般是不会正面和人发生冲突的。
  “我也不知道是谁,三炮就说了个地址,电话好像就被人给抢去了……”胖子现在也是一头雾水,早上三炮说是要去接女朋友过来,但胖子等了一上午都没等到三炮回来,反倒是等来了个莫名其妙的电话。
  “胖子,你别急,我马上就过去……”看到从电话里问不出什么来,方逸也就没再多说,知道胖子还在摊位上后,方逸直接挂断了电话。
  “方逸,怎么回事?事情严重吗?”见到方逸一脸严肃的样子,赵洪涛开口说道:“要不要我给辖区派出所打个电话?在朝天宫这一片他们还是会给馆里几分面子的……”
  “赵哥,是三炮出了点事……”方逸摇了摇头,说道:“三炮去的是鼓楼区,和咱们这边离的有点远,派出所的人未必有用……,赵哥,我还是先过去,有事儿再给你打电话吧……”
  “自己注意点,不要惹事……”赵洪涛点了点头,说道:“下关区那边我也认识些人,你要是解决不了就给我打电话……”
  “放心吧,赵哥,我先走了……”
  方逸随口答应了一声,转身出了办公室,心里却是也有几分焦急,他这几日虽然没从面相上看出三炮有什么不妥,但在相术中遭遇飞来横祸也不是没有的事情。
  ……
  “满哥,你也过来了?”等方逸来到古玩市场的摊位前时,发现满军正帮着胖子将摊位往店铺里面收拾着,连忙上前打了个招呼。
  “回头我开车,咱们一起过去……”
  方逸赶到的时候,摊子已经收拾的差不多了,满军锁好了店门,开口说道:“你别担心,三炮说他在新百被扣住的,那就没事,最起码安全上不会有什么问题……”
  “满哥,新百是什么地方?”方逸听得一头雾水,他除了知道胖子的女朋友是在鼓楼区的一个商场工作之外,别的那是什么都不知道。
  “是个商场,很上档次的大商场……”满军一边走一边说道:“估计三炮是和别人发生什么冲突被扣住了,咱们先过去了解下情况,刚才还让打电话,应该没什么大事的……”
  满军是土生土长的金陵人,而且干古玩这行也认识不少三教九流的人物,他知道越是在公众场合越是不会出什么大事儿,如果三炮打电话来说自己在哪个桑拿或者游戏室被扣住了,那事情反倒是会比较麻烦。
  “没出息的家伙,竟然被人给扣住,要是胖爷我,一准杀他个八进八出……”胖子跟在满军身后,嘴里没好气的嘟囔着。
  “得,回头到了地方,你就杀个八进八出吧……”方逸瞪了胖子一眼,顿时让胖子还没说出口的话又咽回到了肚子里。
  “方逸,没多大事儿,不用担心……”上了车后,满军一脸轻松的说道:“商场都没往派出所送,肯定不是什么大事,到了地方咱们把三炮领出来就完事了……”
  “嗯,我知道,满哥,又麻烦您了……”方逸闻言点了点头,他刚才悄悄的起了一卦,发现三炮根本就是无病无灾,显然今儿发生的事情并不大。
  “你小子和我见外不是?”
  听到方逸的话,满军脸上故意露出了不高兴的神色,说道:“我听胖子说你们哥几个想买房子搬出去是吧?怎么着,在满哥我这里住着不舒心吗?”
  自从认识了方逸等人之后,满军是好事一桩连着一桩,交好孙连达这等行内大佬且不说,这财运也是极佳,仅是那本《永乐大典》就让满军赚了个盆满钵溢。

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