第229章 理想中的小庄园(三更)

  处在林启山这阶段的有钱人,他的着眼点已经跟普通人不同了!
  他买房子当然不是用来单一居住的。
  这类有钱人因为出行方便,甚至有私人飞机的缘故,他们往往喜欢全球置业,伦敦买个公寓,马里布买套别墅,佛罗里达买个小岛……就是为了玩!
  因为他们买下来的豪宅一年可能都不见得住上一次,就曾经有新闻说:中东的一个富豪看到伦敦街头一套公寓不错,就让手下想办法去买。
  结果手下一顿查询后,回来告诉富豪:这套公寓和旁边的两套,您在三年前就已经买下来了!
  所以对他们这类人群,更大的意义就是好玩,把房子玩出自己的花样,不守规则限制的设计自己的乐园。
  林启山就是这种心态,他没打算长居海外,但是人是需要调剂的,偶尔出来住个把星期,或者血拼购物的东西,也得有个地方放啊!
  就像这次心血来潮买了辆车,你也得有个车库吧?给赵洵美买了这么多衣服鞋子,珠宝首饰,大包小包也不方便全部带回去,自然也得有地方放。
  所以房子对他的第二个用途,就是放衣服首饰、当豪车车库!所以空间上要大,能够自由发挥设计的地方才多!
  把这些想法都告诉了付飞扬给推荐的置业顾问。
  这位移民的华裔女士,听到这些典型富人的浮夸后,丝毫不觉得奇怪,她也不是第一次听到类似的要求了,就很熟练的:“您可以看里士满公园,它是伦敦的近郊,生活配套相当优越,同时距离市中心也不算远……”
  林启山先行上网看了一下,跟赵洵美琢磨着地段配套之类的,一路看下来感觉都很不错,便约了时间驱车前去实地参观。
  距离市中心三四十分钟的车程,感觉就很像燕京的西山别墅区,绿水青山高尔夫球场,远离了市中心的喧嚣,但距离闹市又不至于太远。
  里士满作为伦敦有名的富人区,这边的生活娱乐配置丰富齐全,各种网球足球俱乐部,高尔夫球场,还有各种购物中心,餐厅酒吧,一应俱全。
  周围公园绿地遍布,还有个伦敦最大的自然保护区,野生的鹿频繁出没。犯罪率也是全伦敦最低的,就适合他这种偶尔会招摇的有钱人。
  毕竟国外的治安不同国内,它们安全与否看的是区域,越有钱的地方治安越好;反过来越穷的地方,那就越乱。
  这么个娴静清雅,生意盎然的地方,林启山感觉偶尔过来度假住一两周,还挺不错的,若想要去市中心玩,也就半小时车程。
  既然感觉地段适合,接下来就是怎么买、怎么造了!
  首先林启山想整个大的,大院子能够踢足球的那种。
  说白了就是庄园,但又不能距离市中心太远,他不是真的要来体验乡下生活,周围的配套不丰富,就失去了度假游玩的意义。
  其实伦敦没有太多庄园,有的都是各种王宫,汉普顿宫、肯辛顿宫,这些王室或者跟王室有关的大宅子。
  但林启山要求也简单,他知道这里是寸土寸金的伦敦,所以他只求个三五亩地,距离市中心一小时左右车程的大房子足矣。
  于是置业顾问推荐了个地方:在里士满西边的泰晤士河畔,有一座占地3.5英亩的房子,有几十年历史了,但不属于文物建筑!
  这里特别要说,大家憧憬的庄园城堡贵族生活,不一定跟想象的那么美好,因为这些几百年的建筑,往往是受保护的文物。
  你可以买卖居住,但是想要装修,那得跟政府申请!对于外观的改变,往往是不批准的!比如你想修个中央空调,需要钻很多洞,那抱歉,破坏文物了!
  反过来说,不属于文物就给了林启山足够的发挥空间——哪怕把它推了重新建,也是没问题的!
  所以林启山第一感觉就是用途合适,正好可以给自己造的!
  于是第二就是去实地参观。
  路上女士就在翻着它的资料:“二战后的建筑,房子主人最早是个富商,后来家道中落后,转手几次,目前的是一家公司持有,先前买下来想要搞开发商用,但因为经营问题几年没能动工,急于周转只能卖钱。”
  聊天中,他们找到了这座房子。
  周围都是居民区和商业区,人气还是挺足的,并不是想象中郊外乡下七八里地看不着人的荒凉,这里毕竟是富人区,每一寸土地都有利用价值。
  房子虽然放置了一段时间,但维护得还算可以,大门推开后,两侧就是石子铺的车道,正前方便是那座维多利亚时期风格的大房子,长条状,有大尖顶,所以高两层半。
  楼前有个已经干涸的喷水池,雕像被日晒雨淋而没有了光彩,踩上被岁月磨得光亮的台阶,推开了两扇对开门走进去,通透的设计让屋内空气还不错。
  脚下是有了岁月的大理石地板,实木的家居装饰非常多,给人的感觉就是很传统的英式风格,如果好好修葺一番,跟丽思酒店比也不差的!
  房子入户两边是个大长廊,挑高目测超过六米,就很有庄严气派的感觉,头顶天花板画弄好了,两侧再摆上几套骑士盔甲的话,俨然就有宫殿的味道了!
  长廊东侧尽头是能容纳三四十人的电影院,阶梯式造型很有沉浸感;西侧尽头则是面积阔绰的宴会舞会大厅,阳光透过两层高的窗,屋内亮堂堂的。
  显然房子主人在设计之初,就考虑到了现代化享受,也深得林启山的喜爱,因为如果房子太老的话,改造起来就太费劲了!
  如果是一两百年那种建筑,他们可能是连厕所都没有的!典型如凡尔赛宫,这么大的宫殿,生活在里面的人们要是尿急了,据说就是找草丛!
  房子二楼就是居住用途的,各种功能的房间二十几个,就容量来说,它不大不小,不至于空荡荡的走路都回响,但也不至于太小了而没有派头。
  房子后面就是园林,平整的草坪望过去一片碧绿,两侧种满了茂密老树,后院面积非常优越,按照占地3.5英亩来算的话,它就相当于国内的21亩地!
  在农民追求一亩三分的说法中,拥有21亩地用来当草坪、做花园,也着实算的山是个快乐小地主了!
  最主要是,林启山真的可以开劳斯莱斯在这上面飞车漂移!这面积已经不小了,相当于两个标准足球场那么大!
  降落直升机都没有一点问题,后期再把它的英式园林修理好,这些超过人高的树丛围起来,都可以当做迷宫来玩了!
  家里面有迷宫,那是多少人童年的美梦啊!再养几只黑黢黢的大长腿杜宾犬,开个高尔夫电瓶车在自家后院遛遛狗,简直完美!
  林启山看一圈下来,真心的喜欢。
  现在就差摆在面前的事情了——价格。
  置业顾问就告诉他:“持有者开价2000万英镑,在此我需要提醒您,周围的房产交易均价为80万英镑,按照占地面积来算,它相当于18-20套别墅,所以总价存在一定溢价。”
  西伦敦近郊的房价,带院子独栋别墅,比较好的一百万左右,一般的六七十万就能拿下,别看到2000万就感觉其它别墅不贵——伦敦的平均年收入是3万英镑!
  这算也就一个月不到三千,按照西方人存不了钱的消费习惯,年轻人如果没有父母帮助的话,想要在这里买房子,也是相当困难的!
  这一座小庄园得益于它的特性和位置,价格自然比同样占地面积的别墅群要昂贵,因为能够在伦敦近郊享受庄园生活的,为数不多!
  林启山一番考虑后,还是比较想拿下的。
  2000万镑在伦敦市中心,譬如海德公园一号,只能买一套四百平的公寓,但是在这里,却可以换一座小庄园!
  ps:三更,求个月票。

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