重生八零:媳妇有点辣_分卷阅读_1454
诸遂洲真的很有说服人的能力,孟冠超差点就心动了!
因为孟冠超去年和朋友合伙买下的土地,均价是4万/亩,一共买了150亩,诸遂洲也颇为爽快,想以7万/亩的价钱把他手里的地皮买过去。
也就是说,这笔生意,投入600万,一年时间赚了450万,还一点风险都没有。
就像凭感觉买彩票的人,不用去猜会不会中奖,在开奖时间前就拿着丰厚的报酬离场!
7万/亩的地价,真的很有诚意了。
一年赚450万,稳稳当当的,还要贪心什么呢?
所以孟冠超差点心动也不奇怪。
真的是差点——
“诚意我是看到了,但地皮真的不卖,实在对不住。”
孟冠超心想,这同志有魄力,可惜来迟了。
7万/亩的开价是让他心动,但他已经承受了快一年的等待,也不差这么几天。椰城政府都停止批土地了,这还不能说明问题吗?
孟冠超觉得自己多半要赌赢了。
7万/亩,并不是最终结果,孟冠超觉得这地价怎么着也得奔向10万/亩吧!
现在卖,亏死了,他才不卖。
诸遂洲话说的好听,不也照样想要捡漏吗?
诸遂洲再怎么会说话,也没有白纸黑字的协议让人信任。孟冠超拒绝诸遂洲还有个原因,他手里的150亩地皮,是有人兜底的——如果他想出售,启航会以市价买入!
协议的内容全都对孟冠超有利,据他所知,签这个协议的不止是他。
诸遂洲在孟冠超身上碰壁,在其他人身上也碰壁,哪怕是二三十亩面积的小地块,他打了一上午电话,都没有人想卖。
7万/亩的单价,提高了到了8万/亩。
这样,诸遂洲将来的利润又被压低了,可照样没人卖地给他!
忙了整整一上午,诸遂洲竟毫无收获。
中午时他总算把名单上一个人成功约出来面谈,诸遂洲这人和谁都能一见如故,他也不提把别人手里的地皮全买走,蛊惑对方卖出一部分:
“你的资金也可以回笼一部分,全压在地皮上又不开发,难道其他生意不要做了?”
不是谁都像启航地产那么财大气粗的。
这人被诸遂洲说的有点心动,答应诸遂洲回去考虑下。
诸遂洲提出要签转让合同,这人也没同意:
“诸老板,如果我要卖地,肯定先卖给你。说实话,我就看不惯启航地产的做法,就它一家公司有钱是吧?拿那么多地皮不满足,还打算把大伙儿手里的地皮都垄断,老孟他们却相信的很,和启航签了什么鬼协议……”
诸遂洲越听,越是心惊。
他上午竟白白浪费了半天,孟冠超这些人,大部分都和启航签了优先转让协议!
他也终于知道,启航是去年4月就跑来琼岛买地。
整整一年的时间。
夏晓兰甩开了他整整一年的时间!
同样是有内幕消息,别人的内幕来的那样早,诸遂洲再次感觉到了家世背景的不公待遇。
这感觉是如此强烈,如此让诸遂洲不舒服。
这两天的受挫,无疑放大了诸遂洲的负面情绪。
夏晓兰的伎俩,他一下就看穿了。
夏晓兰得到内幕消息后恨不得能把椰城的地皮都买空,却怕动静太大,引起别人的关注,进而影响到汤宏恩。买地不犯法,故意囤地居奇就不行,是犯错误的投机行为!
所以夏晓兰分散了风险,和孟冠超那些人签什么协议,等着琼岛建省的消息公布后,孟冠超等人主动卖地给她……她将来买入孟冠超等人手里的地皮,肯定是在价位高点,要赚这些地皮的差价很难。
但当椰城政府审批出让的土地,有80%以上都流入了夏晓兰手里时,夏晓兰就成了垄断市场的!
她能做什么?
她能重新制定规则!
在椰城政府重新打开土地转让口子前,一亩地多少钱,会由夏晓兰来决定。
不,就是椰城政府重新打开土地转让口子后,夏晓兰也能操控地价——毕竟,椰城政府也不傻,地价能卖的贵,他们为什么要往便宜里卖?!
诸遂洲越想越多。
也越想越生气。
夏晓兰不愧是有靠山,竟敢玩的这么大!
这样的办法,他难道想不到?
可惜,他没有足够的资本去这样玩。
他敢这样玩,仅靠娶了盛萱也兜不了底。
—— 鹿城。
夏晓兰鼻子有点痒。
诸遂洲在椰城急到乱了分寸,她这两天倒过得很不错。脖子上挂着相机,一路拍拍拍,对周诚送给她的12亩土地,夏晓兰有太多规划的想法。
周诚这眼光太毒了,这地方不是不好,而是太好了。
就杵在将来的热门景点海湾,她怕以后开发的太好,明明是清幽的度假别苑,变成了国人到琼岛旅游必要打卡的地方。
等将来鹿城政府想要打造这海湾,把她和刘勇两家的房子圈进去咋办?
像二七广场45号小楼一样,一下就要拆了盖商场。
眼光放得长远,这里是要升值的。
自己家人住的话,还是清幽点更好,夏晓兰带着这种想法在实景考察,一行人在鹿城到处跑,就把4月13号晚上的《新闻联播》给错过了。
第2196章 省级经济特区!(2更)
夏晓兰晚上和刘勇几人一起回招待所时,被前台叫住。
找夏晓兰的电话多到爆炸!
“是葛剑他们吧?”
夏晓兰随手回拨过去,葛剑的声音有难掩的激动:
“夏总,您看今晚的《新闻联播》了吗?”
“没,刚回招待所。"
“琼岛建省了,同时还宣布设立琼岛经济特区,夏总——”
建省是其一,省级经济特区此前还没有过,葛剑觉得这个消息会让启航地产在琼岛的项目一飞冲天。
这一天,终于来了。
夏晓兰的一颗心也定了。
她这只蝴蝶煽动翅膀,影响了身边的一些人,但真正的历史大势是不受影响的。
琼岛由区变省,省级经济特区成立。
琼岛地产热,就是从1988年4月13日开始的,这一天,是琼岛地产的分水岭!
“我知道了,这样重要的消息对琼岛是利好,对我们启航同样如此!越是这种时候,我们越是要保持冷静,赚自己该赚的钱,不该赚的就不要碰,正在修建的楼盘一定要保证质量。”
启航正在修建的项目叫‘海天颐园’,这楼盘虽已破土动工,却没有马上对外开售。
4月13日以前预售,是能去跟从市价,几百块一平方米,是椰城的行情,对启航来说可能连成本都收不回。
今天以后,‘海天颐园’该怎么定价,就要根据市场反应了。
之前,‘海天颐园’一直靠银行贷款在支撑,没有动工就卖期房,资金压力很大,如果琼岛建省的消息再不公布,夏晓兰只能让地产这面向启航资本借钱。
现在就不需要了,银行会很乐意继续贷款给‘海天颐园’!
“夏总,还有一件事……”
葛剑把诸遂洲在椰城拼命买地的举动告诉了夏晓兰。
诸遂洲也是厉害,从政府那里打不开突破口,居然把主意打到了孟冠超等人身上。
可惜孟冠超他们都不卖地,诸老板一定很失望。
不过诸遂洲一定是在椰城政府碰壁,才会转移目标。这样说来,是诸遂洲没有求助宋家帮忙,还是宋家拒绝了他?
以宋老对宋家人的高要求,应该是后者吧。
宋家人对老汤的态度,让夏晓兰一度很不爽他们。
不过宋家人可能高傲,却还能被宋老约束,倒让夏晓兰改变了一些想法。
夏晓兰挂了电话。
刘勇傻在一旁还没回神。
“建省?成立经济特区?!晓兰,这是真的吗?”
“舅舅,葛剑说《新闻联播》都播了,肯定不是假的。您若是不信,最晚等到明早,琼岛这边的报纸就会刊登这重磅消息吧,琼岛建省,并成立经济特区,对琼岛来说太重要了,对我们来说也很重要!”
信自然是信的。
前台记下的电话,也有是找刘勇的。
他随便打一个过去都能求证到答案。
刘勇跟着孟冠超那些人混在一起,自然不会一点心理准备都没有,撤区建省这个消息连孟冠超他们都在传。
可同时成立省级经济特区,是真没想到啊。
那他和晓兰在琼岛买的地,岂不是赚翻了?
刘勇晕乎乎的,忽然又想到了什么,把夏晓兰扯到了房间里,压低声音问她: