官道之步步高升_分卷阅读_333
这也许是他大量泡妞之后积累下来的经验，并不是所有的时候都会靠金钱开路，也不是对所有的人都奉送美色，往往能在很短的接触时间里就能揣摩出对方的心思，并很快能赢得对方的欢愉，从而取得事半功倍的效果。
这不是一般人能做得到又做得好的事情，因为它不仅需要具有善于察言观色的缜密，同时还得灵活机敏和见机行事的本领。
三种茶一一品尝，安溪铁观音和祁门红茶作为成名已久的名茶，用不着多介绍，卫世杰特别向楚天舒推荐了那并常见的绿茶，他从白瓷茶壶中将茶水倒进白瓷茶杯中，说：“老楚，你看，这种茶叶外形条索平伏略扁、匀齐，锋苗挺秀，翠绿显毫，汤色嫩绿微黄，清澈明净，香型却独特奇妙，含有兰花香味且清香持久，你可以细细地品味一下。”
说着，两人同时端杯小饮，卫世杰问：“是不是有一种鲜醇甘厚、回味绵长的飘然感觉？”
“噢……不错，确实不错。从口感和品相上来看，它并不输于西湖龙井和洞庭碧螺春。”楚天舒对这个不曾品过的绿茶颇为认可。“老卫，它产自哪里？你又是怎么淘到的？”
卫世杰说：“呵呵，它就产自秀峰山，我有次一个人没事闲逛，跑到这个茶社来，无意中就发现了。”
楚天舒略感惊异：“是吗？没想到我们青原也出产这等佳品。”
“是啊，这家茶社的老板早先就是秀峰山上的茶农，如果不是他推荐，我也发现不了。”卫世杰感叹道：“老楚，很多的东西卖的就是名气，你看看，这个茶叶在市面上几乎无人问津，价格与那些名茶相比，几乎就是一个天上一个地下。这年头，再漂亮的美女，养在深闺也嫁不到好男人啊！”
“确实如此！”楚天舒灵机一动，趁机把话题往他想谈的主题上引。“这有点类似于当前的房价，江南江北只一江之隔，沿江商贸圈的房子一平方卖到了上万，一样的房子建到江北，估计连两千都不要。”
卫世杰端杯小抿，笑道：“老楚，既然你把话说到这里了，我也就跟你说说我的想法，沿江商贸圈这块蛋糕世纪阳光能不能分一块？”
楚天舒也抿了一口，摇摇头，说：“那块蛋糕太诱人了，实不相瞒，擎天置业盯得很紧哪。”
卫世杰直言不讳：“嘿嘿，这事伊老板主管，你不能帮我说上话吗？”
楚天舒说：“老卫，你也应该知道，这种事情，老板一个人是拍不了板的。而且，以世纪阳光现在的市里，这块蛋糕也未必吃得下去啊。”
卫世杰不以为然地说：“据我所知，秦达明的胃口是不小，但擎天置业摊子铺的很大，也一口咽不下去，也需要政府给予信贷支持。这话又说回来，有了信贷支持，谁又吃不了呢？”
楚天舒笑道：“呵呵，老卫，你倒是知己知彼。”
“那是，”卫世杰得意地说：“你还记得那个颜婕妤吗？”
楚天舒真想不起了：“哪个颜婕妤？”
卫世杰说：“就是那天在‘水上人家’要告我性侵的那位美女。”
“哦……”楚天舒想起来了，那天卫世杰喝多了酒，在“水上人家”的洗浴中心差点遭了孔二狗的暗算，要不是杜雨菲及时赶到，险些吃了大亏。“就是孔二狗带过来假扮小姐的那个吧？”
“对，就是她。”
“你把他搞定了？”
“没有，有过几次接触。”
“哈哈，这世上还有你老卫搞不定的美女？”
“过奖，过奖。”卫世杰说：“老楚，你知道吗，她是秦达明给他家傻儿子找来隔代传种的儿媳妇。”
“隔代传种？什么意思？”
说到八卦，卫世杰劲头十足，眉飞色舞：“秦达明怕家产外流，傻儿子又不堪重任，就想出了一个歪主意，名义上颜婕妤是傻儿子的老婆，实际上是秦达明播的种。”
“这……真他妈变态。”楚天舒厌恶地皱起了眉头，说：“秦达明想得倒是挺周全，这会儿播种，以他现在的身体状况，再熬个二十年问题不大，那时候，孙子或者儿子成年了，他老秦家的万贯家财就后继有人了。”
“对，他打的就是这么个主意。”
“不过，颜婕妤能愿意吗？”
“她既然进了擎天置业，自然是愿意了的。”卫世杰说：“不过，据我观察，内心里未必真愿意。”
“嗯，老卫，你看女人眼光很准。”楚天舒沉思了一下，说：“我以小人之心猜度一下，颜婕妤另有所图。”
“不错，我认为她不会坐等秦达明二十年的。”卫世杰点头说：“颜婕妤一看就是聪明人，她可以忍得了辱就一定负得了重。”
楚天舒问：“这些乌七八糟的事，你是怎么知道的？”
卫世杰说：“嘿嘿，整点调查的刘明辉现在跟我干了，我要想知道的事，他都能帮我打探来。”
楚天舒笑骂道：“我靠，你小子挺能折腾啊。”
他不得不再次暗中佩服卫世杰的精明，他不仅拉住了整点调查的刘明辉，还和主要竞争对手秦达明的秘书兼儿媳妇兼传宗接代机器颜婕妤挂上了钩，这家伙明的暗的都能来，一旦羽翼丰满，必定要成为擎天置业的强敌。
卫世杰给楚天舒的杯子续上茶水，急吼吼地问道：“老楚，你别光跟我打马虎眼，你说说，投资沿江商贸圈世纪阳光有没有戏？”
楚天舒不紧不慢地说：“老卫，不是我泼你的凉水啊，这个，你还真没戏。”
“次奥，关键时刻，你倒先打退堂鼓了。”卫世杰不满地说。“你要是不好开口，改天我自己跟伊老板说去。”
楚天舒说：“算了，老卫，别给老板找为难了，我明说了吧，朱书记有意帮秦达明一把，你说，现在这个时候老板能不按他的意思办事吗？”
卫世杰当即泄气了，躺在按摩椅上半天没反应了。
胳膊拧不过大腿这个道理他不会不懂。
伊海涛在大多数人的眼里是一条大粗腿，搁到朱敏文面前，仍然还只是一条小胳膊。
见卫世杰不说话，楚天舒也没有多说，而是饶有兴致地品味起有着秀峰毛尖之称的绿茶。
最后还是卫世杰沉不住气，他从按摩椅上抬起身子，转过头来问：“老楚，现在是青原建设的高峰期，也是世纪阳光快速的发展的大好机遇，错过了这一次，就可能错过了十几年，这一点，你应该比我更清楚。对了，刚才在卧龙岗你不是说你有点石成金的本事吗？你倒是给我点点。”
楚天舒咂咂嘴，说：“老卫，我帮你点点没问题，关键是你能不能我点到哪你就打到哪？”
这一回卫世杰的没有马上表态，因为他看楚天舒的神色很认真。
说正事，卫世杰也抛却了一副嘻嘻哈哈的面孔，进入了一个公司老板的角色，他说：“老楚，如果单单是让我到江北开发区来做点小产值，我也绝无二话，不过，我还是希望像你说的，能扛着锄头来挖金子。”
楚天舒说：“只要你听我的，我保证你能挖到金子。”
“行，你说吧。”说完，卫世杰满怀期待地看着楚天舒。
第460章 点石成金
楚天舒看着卫世杰，一字一顿地说：“开发卧龙岗！”
卫世杰一听，从按摩椅上蹦了起来，叫道：“楚大神仙，你这哪是让我去挖金子，你这是要我挖个坑把自己埋进去。”
“看看，急了吧。”楚天舒示意他坐下，责怪道。“老卫，有一点你应该相信吧，我坑谁也不会坑你呀。”
卫世杰一屁股坐下来，说：“老楚，这个我信，但是，就卧龙岗那鸟都不拉屎的地方，我可以肯定地说，多少钱砸进去，洗凤湖里连个泡都不会冒。”
“先别说得这么绝对嘛。”楚天舒微微一笑，说：“你不总跟我说，做生意做生意，关键在个做字。”
“这个生意，我是做不好。”卫世杰把手一摊，说：“是的，卧龙岗土地便宜，开发区也会政策扶持，可问题是，哪家银行敢给我贷款，做出房子来能卖多大价钱，或者干脆说，我卖给谁去？不说别的，空置两三年，光贷款利息就能压死人。”
楚天舒开诚布公地说：“老卫，跟你我就不隐瞒什么了，我这也是得到了一个高人指点才有的想法。江北开发区申报省级开发区需要做大单位面积的gdp产值，当前具有立竿见影效果的只有房地产开发了。”
卫世杰说：“老楚，你的意图我清楚了，但是，别说是卧龙岗，就是和商贸圈遥遥相对的地段，恐怕也卖不出好价钱，赚不赚钱我可以先不考虑，就算是把房子竖起来了，我估计也是杯水车薪，无济于事啊。”
楚天舒接过了话头：“所以说，我们的目标是一致的。要做大产值，就必须要有一个相对高的房价，有了一个好的价格，你想不赚钱都难。”
卫世杰说：“可这都是我们的一厢情愿，而不是有钱人的购买意愿，想要从卧龙岗上赚到钱，谈何容易啊。”
“是的，如果仅仅在房子上做文章，就是你说的这个结果。”楚天舒停顿了片刻，又说：“我们能不能跳出房子这个圈圈，另辟蹊径，从另外的角度来提高房子的附加值呢？”
卫世杰眼前发亮，顿时精神十足，忙问：“老楚，你有什么好办法？”
楚天舒说：“我的想法是，把蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学一起搬过来。”
“好！”卫世杰立即拍手叫好。他掏出烟来，递给楚天舒一支，楚天舒摆摆手拒绝了，他自己点上，狠狠地抽了一口，兴奋地说：“这个办法，也只有你想得出来，我是想都不敢想的。因为，我想也是白想！”
作为一个精明的商人，卫世杰是坚信商机无处不在的，不敢说有眼观六路、耳听八方的特异功能，至少从平实无奇的信息中觅到宝藏，发现财源，这一点的机敏是绝对不缺乏的。
楚天舒的想法一说出来，卫世杰立即看到了商机。
在青原市这座不大不小的城市里，分布在各个街道社区里的幼儿园、小学和中学数不胜数，但一提到蓝天幼儿园、市实验小学和光明中学，立马可以令无数家长肃然起敬又望尘莫及。
在众多的家长心中，光明中学是名牌大学的预备队，是全省中学的金字塔尖，是高中生竞相冲击的理想圣地。蓝天幼儿园和市实验小学在幼儿教育和小学教育的地位，与光明中学在中学教育的地位相当。
如今什么对一个家庭最重要？
孩子！
这年头，家家都只有一个宝贝，承托着两个家庭几代人的希望，没有哪个家长不盼望自己的孩子长大成材，已经成功的人士企盼孩子更上一层楼，没能成功的人们巴望着孩子能够实现成功。
于是，在成材的漫长艰辛的道路上，竞争开始极为的惨烈。
这种竞争早已不再是升大学和高中时才开始的，如今的竞争时间已提前到了极限，几乎从孩子还没生下来就有家长在进行胎教了。
足球要从娃娃开始抓起成了一句空话，但是，不能让孩子输在了起跑线，这早已成为所有年轻父母的共识。
可是，并非希望进入蓝天幼儿园的娃娃都能进去，它的竞争虽然没有高考的竞争来得残酷无情，可是它的竞争也没有高考的竞争来得透明公平。在公开的冠冕堂皇的入园条件背后，确实避免不了权力的施压、金钱的诱惑、关系的倾斜及说不清道不明的利益驱动。
从幼儿园、小学到初中、高中，激烈的较量和惨烈的竞争就从来没有停止过，能够进入蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学这几所殿堂的幸运儿只是众多参与者中的佼佼者，被淘汰出局的芸芸众生只好望而兴叹了。
这种国情，已身为父母的人们深有体会，没有为人父母的恐怕也耳濡目染，深入人心了。
作为从光明中学毕业的卫世杰，他自然谙知这种国情的来龙去脉，但是，他没有从中发现商机，而在楚天舒一语道破之后，才发现这其中有一个“金矿”。
当然，这正不能怪他没有这个头脑，而实实在在如他自己所言，想都没敢想。
教育资源不是简单地用钱就可以调动和支配的，它直属于政府教育部门管辖，其中的门道和关节他打不通，也找不到。
对此，楚天舒看得出来卫世杰动了心，同时也看出来他还有疑问。于是，他说：“老卫，教育局那边我负责协调，像光明中学牛校长等等的工作你来做，如何？”
卫世杰胸有成竹地说：“好，只要教育主管部门没意见，牛校长他们我来对付。”
楚天舒有意问道：“你打算怎么对付？我听说，这些人不缺钱，还手眼通天，牛得很啊。”
卫世杰轻蔑地一笑，说：“别的人我不好说啊，但我是光明中学毕业的，校长那点老底子我略有耳闻，对付他我还是有把握的。”
“怎么呢？”
“我在校的时候他还只是个教导主任，在我们这一届闹出过一个女中学生开房事件，原先的校长因此下了台，其中有个女生跟我关系不错。”
听到这里，楚天舒忍不住就笑，那意思好像在笑话卫世杰从中学时代就具有了泡妞的天分。
“老楚，你笑个屁，我们之间没你想象的龌蹉事啊。”卫世杰骂完，接着说：“她跟我提到过，这件事的始作俑者就是现在的牛校长，我通过整点调查的刘明辉来办他，保证手到擒来。”
楚天舒没做声，实际上就是一种默认。
卫世杰继续说：“你放心，这种上不了台面的招数我轻易不会使出来的。我白给他们建一个分校，建好了之后请他们来办学，我想，这等好事，他们何乐而不为呢？”
楚天舒点头表示认同：“嗯，这个办法好，上有教育部门的行政命令，下有企业全力的支持，再由王少磊他们出面邀请这几家来江北开发区开办一所分校，他们应该没有理由拒绝。”
卫世杰粗略地估算一下，要拿下卧龙岗和洗凤湖这一块地，各建一所现代化的幼儿园、小学和中学，前期启动资金估计要过亿，这个难题又该如何解决呢？
有市场前景，没钱往里投也是白搭。
楚天舒像是看穿了卫世杰的心思，笑道：“老卫，你别发愁，我还给你找了个你做梦都想不到的合作伙伴。”
“是啊？”卫世杰正在盘算投入产出的关系，听楚天舒这么一说，忙抬起头来问：“老楚，搞了半天，你还找了个跟我一起分金子的。”
楚天舒骂道：“扯淡！老卫，你以为人家跟你一样是土财主，你赚的这点钱，我估计人家都看不上眼。”